Mercato Milano · Adriano · Dettaglio annuncio
Bilocale di 67 m²
+17%
sopra la mediana di Adriano
bilocale · Adriano
€ 285.000
€ 4254/m²
Chiede € 4254/m². In Adriano la metà delle case sta sotto € 3624/m²: questa è 17% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 285.000
Calcolato sui 208 annunci attivi in Adriano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Adriano
€ 3624
Questa casa
€ 4254/m²
Differenza vs zona
+17.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Quadrilocale di 150 m²
+84%
sopra la mediana di Adriano
Via Domenico Berra
€ 999.000
€ 6660/m²
Trilocale di 107 m²
+62%
sopra la mediana di Adriano
Via Domenico Berra
€ 630.000
€ 5888/m²
Bilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Domenico Berra 10
€ 229.000
€ 3271/m²
Bilocale di 67 m²
−22%
sotto la mediana di Adriano
Via Palmanova
€ 189.000
€ 2821/m²
Bilocale di 66 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Palmanova
€ 238.000
€ 3606/m²
Bilocale di 68 m²
−36%
sotto la mediana di Adriano
Via Trasimeno
€ 157.000
€ 2309/m²
Bilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Ugo La Malfa
€ 250.000
€ 3846/m²
Bilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Elio Adriano
€ 240.000
€ 3692/m²
Bilocale di 65 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Palmanova
€ 225.000
€ 3462/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
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