Ed. 2026 · Mercato immobiliare Milano · live

Milano · 87 quartieri · prezzi €/m² in tempo reale

Il mercato di Milano, quartiere per quartiere.

Prezzi al metro quadro aggiornati ogni giorno per ogni zona di Milano. Prima di comprare, verifica la casa che ti interessa: prezzo rispetto al quartiere, costi nascosti, rischi legali.

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Annunci attivi
20.158
€/m² mediano
€ 5129
Quartieri
87

907 ribassi negli ultimi 7 giorni

Ribassate questa settimana

Un ribasso dice che il venditore si sta muovendo. Il colore dice se, anche dopo il taglio, il prezzo resta sopra o sotto le altre case del quartiere.

Tutti i quartieri

86 quartieri tracciati oggi

I quartieri di Milano in un colpo d'occhio.

  • sotto la mediana di Milano
  • in linea
  • sopra
88 NIL

Aggreghiamo per Nuclei di Identità Locale ufficiali del PGT 2030 del Comune di Milano: 88 quartieri reali, non ~30 macro-zone Tecnoborsa che accorpano aree molto diverse (es. Isola dentro «Cenisio-Sarpi-Isola»).

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Perché non ChatGPT

Un'AI generica risponde.
Una AI verticale ti dice il numero.

ChatGPT, Gemini, Claude generico

«Sarpi è una zona semicentrale di Milano, i prezzi tipici variano tra €5.000 e €7.000/m². La classe G richiede importanti lavori di efficientamento, indicativamente €25.000-50.000.»

Plausibile, generico, non azionabile. Dati statici, nessun confronto reale.

AI Immobili

«Prezzo mediano in Sarpi (47 annunci attivi): €6.890/m². Il tuo €4.940/m² è -28% sotto: indaga (verifica abusi, esposizione, piano). Riqualificazione G→B: €38.500-44.200 (cappotto interno €145/m² × 75 m² + caldaia condensazione + 6 finestre).»

Numeri precisi, dati live, costi tarati per Milano.

La differenza non è il modello AI. Sono i dati a cui è connesso: annunci di compravendita Milano raccolti ogni notte dai principali portali, quotazioni OMI ufficiali Agenzia Entrate, catalogo costi ristrutturazione tarato per zona, lettura nativa di visura catastale e perizia in PDF. Approfondisci →

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