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Quartiere · Milano

Case in vendita a Ronchetto delle Rane

Seguiamo ogni notte gli annunci del quartiere. Su ogni casa ti diciamo se il prezzo regge rispetto alle altre di Ronchetto delle Rane, e se è già stato ribassato.

al m², prezzo mediano
€ 3538al m², prezzo mediano
case in vendita oggi
15case in vendita oggi
vendita tipica
87 ggvendita tipica
a piedi da Assago Milanofiori Nord M2
33 mina piedi da Assago Milanofiori Nord M2

Il mercato a Ronchetto delle Rane in breve

A Ronchetto delle Rane oggi sono in vendita 15 case. Il prezzo mediano chiesto è di € 3538 al m², il 31% sotto la mediana di Milano (€ 5129): è il 64° quartiere più caro su 86.

In mediana le case in vendita misurano 120 m² e chiedono € 455.000. Il taglio più offerto è da 4 locali in su, 54% degli annunci.

Negli ultimi 30 giorni ci sono stati 2 ribassi di prezzo.

Le vie con più case in vendita sono Via Manduria (6), Via Pescara (4) e Via delle Betulle (2).

Annunci recenti in Ronchetto delle Rane

Clicca un annuncio per vedere la storia del prezzo, le modifiche nel tempo e il confronto con la zona. Quando hai scelto la tua nuova casa, un click ti porta alla perizia AI.

Filtra annunci · 15 risultati

Tipo

€
m²

Il quartiere

Vivere a Ronchetto delle Rane

Dove si trova, come ci si muove, che aria si respira, cosa c'è intorno e come si muove il mercato.

Confini ufficiali NIL Comune di Milano · area indicativa di Ronchetto delle Rane

Dove si trova

Ronchetto delle Rane sulla mappa di Milano.

Confini ufficiali dei Nuclei di Identità Locale (NIL) del PGT 2030, il sistema con cui il Comune di Milano organizza i quartieri. L'area evidenziata in arancio è la zona dove gli annunci tracciati sono etichettati come «Ronchetto delle Rane»: i NIL ufficiali e i nomi commerciali usati negli annunci immobiliari non sempre coincidono.

Stazione metro più vicina

dal centro del quartiere

M2

Assago Milanofiori Nord

33 min

a piedi · 2.71 km

Zona poco coperta dalla metro

33 minuti a piedi sono troppi nell'uso quotidiano. Auto o bus + cambio sono lo standard per questo quartiere.

Distanza in linea d'aria dal centro di Ronchetto delle Rane; il percorso reale è leggermente più lungo. Velocità a piedi 5 km/h. Se il quartiere è esteso, alcune vie possono essere più o meno vicine.

Annunci attivi

15

Prezzo medio €/m²

€ 3363

Prezzo medio casa

€ 444.933

Superficie tipica

120 m²

Movimento mercato · ultimi 30 giorni

dato derivato dai nostri snapshot notturni

Aggiunti

7

rilevati per la prima volta in zona

Ribassati

2

mediana 3.1% sul prezzo richiesto

Ritirati

18

usciti dal mercato (venduti o ritirati)

Tasso di ribasso 29% sugli annunci aggiunti al dataset — in linea con la media Milano.

Cosa si vende in Ronchetto delle Rane

su 13 annunci con n_locali noto

Bilo 31%
Trilo 15%
4+ 54%

Mono

0

0.0%

Bilo

4

30.8%

Trilo

2

15.4%

4+

7

53.8%

Il taglio dominante in Ronchetto delle Rane è il 4+ (4+ locali) (53.8% degli annunci attivi).

Velocità di vendita

finestra 90 giorni · sample 28

Mercato in linea

mediana 87 giorni

Tempo tipico sul mercato in Ronchetto delle Rane: 87 giorni. Margine di trattativa standard, ritmo né caldo né freddo. Hai spazio per vedere più immobili prima di decidere.

Calcolato come tempo tra prima rilevazione e uscita dal nostro tracking. È un proxy della velocità di vendita reale (la chiusura formale del rogito può essere successiva di settimane).

Qualità dell'aria

ARPA Lombardia · media annua 2024

PM10

sotto soglia

29.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³

Stazione Milano Verziere (7.1 km da Ronchetto delle Rane, area)

NO₂

vicino limite

36.1 µg/m³

limite UE 40 µg/m³ · biossido di azoto (traffico)

Stazione Milano v.Liguria (5 km da Ronchetto delle Rane, area)

Dati certificati ARPA Lombardia anno 2024. Le stazioni di rilevamento a Milano sono 5: i quartieri non immediatamente adiacenti a una stazione vengono associati alla più vicina (la distanza è riportata sopra). I valori sono medie annue, non istantanei.

Pericolosità idraulica

PGRA · Regione Lombardia · revisione 2022

Nessuna delle 11 case in vendita a Ronchetto delle Rane con la posizione nell'annuncio sta in un'area a pericolosità idraulica del PGRA.

  • Alta: in media almeno una volta ogni 10–20 anni.
  • Media: in media una volta ogni 100–200 anni.
  • Bassa: alluvione rara, in media una volta ogni 500 anni.

Fonte: mappe di pericolosità del Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (PGRA), Regione Lombardia, Direttiva Alluvioni revisione 2022, licenza CC-BY 4.0. Conteggio del 4 ottobre 2026. La posizione negli annunci può essere approssimata: prima di un'offerta verifica l'indirizzo esatto sul Geoportale della Regione Lombardia.

Quartieri simili

algoritmo · simili in densità, demografia, vita

Se ti piace Ronchetto delle Rane in carattere — densità, età media dei residenti, verde, vita commerciale, trasporti — questi tre quartieri ti somigliano di più (a parità di prezzo medio, cambia molto).

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Ortomercato

€ 4189/m² medio

98 annunci attivi

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Figino

€ 3037/m² medio

41 annunci attivi

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Cantalupa

€ 3154/m² medio

47 annunci attivi

Calcolato come distanza euclidea su 9 dimensioni: densità di popolazione, età media, indice verde urbano, densità di parchi, ristoranti, bar, somma scuole+asili, presenza metro e treno. Il prezzo è volutamente escluso — confrontiamo il tipo di quartiere, non la fascia.

Confronta Ronchetto delle Rane con un altro quartiere →

Cosa stai vedendo

Una fotografia in tempo reale del mercato in Ronchetto delle Rane.

Le statistiche di questa sezione sono calcolate sui 15 annunci di compravendita oggi attivi nella zona di Ronchetto delle Rane, aggiornati ogni notte. Le case sono più in alto in questa pagina.

Nota: il nome «Ronchetto delle Rane» è quello usato dagli agenti immobiliari che pubblicano gli annunci e può non coincidere esattamente con i confini ufficiali dei quartieri stabiliti dal Comune di Milano.

STEP 1

Esplora gli annunci

Scorri le case attive in Ronchetto delle Rane. Confronta prezzi al m², superfici e tipologie con il prezzo medio del quartiere mostrato sopra.

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Scegli quella che ti interessa

Apri il listing originale, leggi descrizione e foto. Salva i dati o copia il link.

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Tessa · l'AI di AI Immobili

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Tessa confronta l'annuncio che ti interessa con i 15 annunci attivi di Ronchetto delle Rane, segnala se il prezzo è alto o basso, calcola i costi nascosti (ristrutturazione, notaio, mutuo) e ti dice se vale l'offerta.

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