Mercato Milano · Adriano · Dettaglio annuncio
Bilocale di 50 m²
+41%
sopra la mediana di Adriano
bilocale · Adriano
€ 255.000
€ 5100/m²
Chiede € 5100/m². In Adriano la metà delle case sta sotto € 3624/m²: questa è 41% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 255.000
Calcolato sui 208 annunci attivi in Adriano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Adriano
€ 3624
Questa casa
€ 5100/m²
Differenza vs zona
+40.7%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Bilocale di 50 m²
+49%
sopra la mediana di Adriano
Via Privata Ambrogio de Marchi Gherini
€ 270.000
€ 5400/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Privata Ambrogio de Marchi Gherini, 19, 20128 Milano MI, Italia
€ 169.000
€ 3756/m²
Loft di 50 m² · 3 locali
+41%
sopra la mediana di Adriano
Via Elio Adriano
€ 255.000
€ 5100/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Antonio Meucci
€ 169.000
€ 3380/m²
Bilocale di 50 m²
−28%
sotto la mediana di Adriano
Via San Mamete
€ 130.000
€ 2600/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via del Ricordo
€ 175.000
€ 3500/m²
Bilocale di 50 m²
−20%
sotto la mediana di Adriano
Via San Mamete
€ 145.000
€ 2900/m²
Bilocale di 50 m²
in linea
con la mediana di Adriano
Via Trasimeno
€ 169.000
€ 3380/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.