Mercato Milano · Adriano · Via Padova

Bilocale di 45 m²

+38%

sopra la mediana di Adriano

bilocale · Adriano

Bilocale di 45 m² in Via Padova

€ 225.000

€ 5000/m²

Prezzo ribassato · 6% · 5m fa
45 m² · 2 locali · piano 6 · Via Padova

Chiede € 5000/m². In Adriano la metà degli annunci chiede meno di € 3626/m²: questa è 38% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.3% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

164 giorni

Variazione totale

-6.3%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 25 apr 2026

    Pubblicato · € 240.000

  2. 08 mag 2026

    Prezzo ridotto · € 225.000-6.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 199 annunci attivi in Adriano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Adriano

€ 3626

Questa casa

€ 5000/m²

Differenza vs zona

+37.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.