Villa di 117 m² in Via Eligio Brigatti

€ 505.000

€ 4316/m²

Prezzo ribassato · 6% · 4m fa

117 m² · 3 locali · piano 4 piani da Seminterrato a Piano terra · Via Eligio Brigatti

Chiede € 4316/m². In Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia la metà delle case sta sotto € 3059/m²: questa è 41% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.6% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

-5.6%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

28 apr 2026
Pubblicato · € 535.000
28 apr 2026
Evento · € 535.000
11 mag 2026
Rimosso
30 mag 2026
Ripubblicato · € 505.000
30 mag 2026
Prezzo ridotto · € 505.000-5.6%
13 set 2026
Rimosso
14 set 2026
Ripubblicato · € 505.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 196 annunci attivi in Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia

€ 3059

Questa casa

€ 4316/m²

Differenza vs zona

+41.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.