Mercato Milano · Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia · Dettaglio annuncio

Bilocale di 60 m²

+19%

sopra la mediana di Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia

bilocale · Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia

Bilocale di 60 m² in Via don giuseppe gervasini

€ 219.000

€ 3650/m²

60 m² · 2 locali · piano 3 · Via don giuseppe gervasini

Chiede € 3650/m². In Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia la metà degli annunci chiede meno di € 3059/m²: questa è 19% sopra.

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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 ott 2026

    Pubblicato · € 219.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 184 annunci attivi in Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Baggio - Q.re Degli Olmi - Q.re Valsesia

€ 3059

Questa casa

€ 3650/m²

Differenza vs zona

+19.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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