Mercato Milano · Bande Nere · Viale San Gimignano

Quadrilocale di 137 m²

−26%

sotto la mediana di Bande Nere

quadrilocale · Bande Nere

Quadrilocale di 137 m² in Viale San Gimignano

€ 525.000

€ 3832/m²

Prezzo ribassato · 2% · 3m fa
137 m² · 4 locali · piano 5 · Viale San Gimignano

Chiede € 3832/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5156/m²: questa è 26% sotto. Il prezzo è già sceso del 1.9% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

164 giorni

Variazione totale

-1.9%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 25 apr 2026

    Pubblicato · € 535.000

  2. 15 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 525.000-1.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 367 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5156

Questa casa

€ 3832/m²

Differenza vs zona

-25.7%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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