Bilocale di 105 m² in Piazzale Siena

€ 640.000

€ 6095/m²

Prezzo ribassato · 6% · 3m fa

105 m² · 2 locali · piano 1 · Piazzale Siena

Chiede € 6095/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5156/m²: questa è 18% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.9% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

119 giorni

Variazione totale

-5.9%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

09 giu 2026
Pubblicato · € 680.000
09 giu 2026
Evento · € 680.000
07 lug 2026
Prezzo ridotto · € 640.000-5.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 367 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5156

Questa casa

€ 6095/m²

Differenza vs zona

+18.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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