Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 200 m²

+44%

sopra la mediana di Bande Nere

quadrilocale · Bande Nere

Quadrilocale di 200 m² in Via Privata Raimondo Montecuccoli

€ 1.485.000

€ 7425/m²

Prezzo ribassato · 7% · 1m fa
200 m² · 4 locali · piano 3 piano · Via Privata Raimondo Montecuccoli

Chiede € 7425/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5139/m²: questa è 44% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.9% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

116 giorni

Variazione totale

-6.9%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 11 giu 2026

    Pubblicato · € 1.595.000

  2. 11 giu 2026

    Evento · € 1.595.000

  3. 21 lug 2026

    Rimosso

  4. 08 ago 2026

    Ripubblicato · € 1.485.000

  5. 08 ago 2026

    Prezzo ridotto · € 1.485.000-6.9%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 402 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5139

Questa casa

€ 7425/m²

Differenza vs zona

+44.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.