Mercato Milano · Bande Nere · Via delle Forze Armate

Bilocale di 61 m²

−24%

sotto la mediana di Bande Nere

bilocale · Bande Nere

Bilocale di 61 m² in Via delle Forze Armate 40

€ 239.000

€ 3918/m²

Prezzo ribassato · 8% · 3g fa
61 m² · 2 locali · piano 3 · Via delle Forze Armate 40

Chiede € 3918/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5139/m²: questa è 24% sotto. Il prezzo è già sceso del 7.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

85 giorni

Variazione totale

-7.7%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 12 lug 2026

    Pubblicato · € 259.000

  2. 12 lug 2026

    Evento · € 259.000

  3. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 239.000-7.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 402 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5139

Questa casa

€ 3918/m²

Differenza vs zona

-23.8%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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