Bilocale di 59 m² in Via Montecuccoli, 35a

€ 350.000

€ 5932/m²

Prezzo ribassato · 7% · 3g fa

59 m² · 2 locali · piano 1 · Via Montecuccoli, 35a

Chiede € 5932/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5156/m²: questa è 15% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

73 giorni

Variazione totale

-6.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

24 lug 2026
Pubblicato · € 375.000
24 lug 2026
Evento · € 375.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 350.000-6.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 367 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Bande Nere

€ 5156

Questa casa

€ 5932/m²

Differenza vs zona

+15.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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