Mercato Milano · Bande Nere · Dettaglio annuncio
Bilocale di 45 m²
+23%
sopra la mediana di Bande Nere
bilocale · Bande Nere
€ 285.000
€ 6333/m²
Chiede € 6333/m². In Bande Nere la metà delle case sta sotto € 5156/m²: questa è 23% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 285.000
Calcolato sui 367 annunci attivi in Bande Nere. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bande Nere
€ 5156
Questa casa
€ 6333/m²
Differenza vs zona
+22.8%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Attico di 146 m² · 3 locali
+25%
sopra la mediana di Bande Nere
Via Antonio Tolomeo Trivulzio
€ 942.000
€ 6452/m²
Trilocale di 100 m²
−30%
sotto la mediana di Bande Nere
Via Antonio Tolomeo Trivulzio
€ 360.000
€ 3600/m²
Trilocale di 87 m²
−30%
sotto la mediana di Bande Nere
Via Antonio Tolomeo Trivulzio
€ 315.000
€ 3621/m²
Quadrilocale di 125 m²
+13%
sopra la mediana di Bande Nere
Via Antonio Tolomeo Trivulzio
€ 730.000
€ 5840/m²
Bilocale di 50 m²
+11%
sopra la mediana di Bande Nere
Via Antonio Tolomeo Trivulzio
€ 285.000
€ 5700/m²
Bilocale di 55 m²
+30%
sopra la mediana di Bande Nere
Via Antonio Tolomeo Trivulzio
€ 370.000
€ 6727/m²
Bilocale di 45 m²
+57%
sopra la mediana di Bande Nere
Via Jacopo Palma
€ 364.000
€ 8089/m²
Bilocale di 45 m²
+37%
sopra la mediana di Bande Nere
Piazzale Siena
€ 318.000
€ 7067/m²
Bilocale di 45 m²
+12%
sopra la mediana di Bande Nere
Viale Etiopia
€ 260.000
€ 5778/m²
Bilocale di 45 m²
+14%
sopra la mediana di Bande Nere
Via delle Forze Armate
€ 265.000
€ 5889/m²
Monolocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Bande Nere
€ 248.000
€ 5511/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Bande Nere
Via Raimondo Montecuccoli
€ 215.000
€ 4778/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.