Mercato Milano · Barona · Via Teramo

Bilocale di 47 m²

+22%

sopra la mediana di Barona

bilocale · Barona

Bilocale di 47 m² in Via Teramo

€ 205.000

€ 4362/m²

Prezzo ribassato · 7% · 1m fa
47 m² · 2 locali · piano Piano terra · Via Teramo

Chiede € 4362/m². In Barona la metà delle case sta sotto € 3563/m²: questa è 22% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.8% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

33 giorni

Variazione totale

-6.8%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 set 2026

    Pubblicato · € 220.000

  2. 02 set 2026

    Evento · € 220.000

  3. 04 set 2026

    Prezzo ridotto · € 205.000-6.8%

  4. 14 set 2026

    Rimosso

  5. 17 set 2026

    Ripubblicato · € 205.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 103 annunci attivi in Barona. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Barona

€ 3563

Questa casa

€ 4362/m²

Differenza vs zona

+22.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.