Mercato Milano · Bovisa · Via Filippo Baldinucci
Bilocale di 45 m²
+10%
sopra la mediana di Bovisa
bilocale · Bovisa
€ 219.000
€ 4867/m²
Chiede € 4867/m². In Bovisa la metà delle case sta sotto € 4410/m²: questa è 10% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 219.000
Calcolato sui 177 annunci attivi in Bovisa. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Bovisa
€ 4410
Questa casa
€ 4867/m²
Differenza vs zona
+10.4%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 75 m²
+18%
sopra la mediana di Bovisa
Via Filippo Baldinucci
€ 390.000
€ 5200/m²
Trilocale di 70 m²
in linea
con la mediana di Bovisa
Via Filippo Baldinucci
€ 320.000
€ 4571/m²
Bilocale di 54 m²
in linea
con la mediana di Bovisa
Via Filippo Baldinucci
€ 220.000
€ 4074/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Filippo Baldinucci →
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Bovisa
Via Luigi Mercantini, 25
€ 189.000
€ 4200/m²
Bilocale di 45 m²
in linea
con la mediana di Bovisa
Via Luigi Mercantini
€ 189.000
€ 4200/m²
Bilocale di 45 m²
−12%
sotto la mediana di Bovisa
Via Antonio Carnevali 103
€ 175.000
€ 3889/m²
Bilocale di 46 m²
in linea
con la mediana di Bovisa
Via Don Giovanni Minzoni
€ 205.000
€ 4457/m²
Monolocale di 46 m²
+21%
sopra la mediana di Bovisa
Via Enrico Cosenz
€ 245.000
€ 5326/m²
Bilocale di 46 m²
+16%
sopra la mediana di Bovisa
Via Enrico Cosenz
€ 235.000
€ 5109/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.