Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio

Bilocale di 50 m²

−15%

sotto la mediana di Brera

bilocale · Brera

Bilocale di 50 m² in Via Castelfidardo

€ 495.000

€ 9900/m²

Prezzo ribassato · 7% · 3g fa
50 m² · 2 locali · piano 1 · Via Castelfidardo

Chiede € 9900/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 15% sotto. Il prezzo è già sceso del 7.5% da quando lo seguiamo.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

163 giorni

Variazione totale

-7.5%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

2

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 25 apr 2026

    Pubblicato · € 535.000

  2. 18 mag 2026

    Rimosso

  3. 21 mag 2026

    Ripubblicato · € 535.000

  4. 21 set 2026

    Rimosso

  5. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 495.000

  6. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 495.000-7.5%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 9900/m²

Differenza vs zona

-15.2%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.