Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio

Attico di 150 m²

+37%

sopra la mediana di Brera

attico · Brera

Attico di 150 m² in Via Montebello

€ 2.400.000

€ 16.000/m²

150 m² · 4 locali · piano 7 · Via Montebello

Chiede € 16.000/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 37% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

148 giorni

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Modifiche prezzo

0

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3

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 10 mag 2026

    Pubblicato · € 2.400.000

  2. 10 mag 2026

    Evento · € 2.400.000

  3. 02 giu 2026

    Rimosso

  4. 04 giu 2026

    Ripubblicato · € 2.400.000

  5. 07 lug 2026

    Rimosso

  6. 14 lug 2026

    Ripubblicato · € 2.400.000

  7. 29 set 2026

    Rimosso

  8. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 2.400.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 16.000/m²

Differenza vs zona

+37.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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