Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio

Bilocale di 41 m²

+14%

sopra la mediana di Brera

bilocale · Brera

Bilocale di 41 m² in Corso Giuseppe Garibaldi

€ 545.000

€ 13.293/m²

Prezzo ribassato · 6% · 3g fa
41 m² · 2 locali · piano 1 · Corso Giuseppe Garibaldi

Chiede € 13.293/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 14% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.0% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

141 giorni

Variazione totale

-6.0%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

2

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 17 mag 2026

    Pubblicato · € 580.000

  2. 17 mag 2026

    Evento · € 580.000

  3. 05 ago 2026

    Rimosso

  4. 25 ago 2026

    Ripubblicato · € 580.000

  5. 09 set 2026

    Rimosso

  6. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 545.000

  7. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 545.000-6.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 13.293/m²

Differenza vs zona

+13.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.