Mercato Milano · Brera · Via Solferino

Trilocale di 134 m²

+98%

sopra la mediana di Brera

trilocale · Brera

Trilocale di 134 m² in Via Solferino, 23

€ 3.100.000

€ 23.134/m²

134 m² · 3 locali · piano 2 · Via Solferino, 23

Chiede € 23.134/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.673/m²: questa è 98% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 21 giu 2026

    Pubblicato · € 3.100.000

  2. 21 giu 2026

    Evento · € 3.100.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 198 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.673

Questa casa

€ 23.134/m²

Differenza vs zona

+98.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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