Mercato Milano · Brera · Dettaglio annuncio

Appartamento di 5 locali, 260 m²

+22%

sopra la mediana di Brera

appartamento · Brera

Appartamento di 5 locali, 260 m² in Via Statuto

€ 3.700.000

€ 14.231/m²

260 m² · 5 locali · piano 5 · Via Statuto

Chiede € 14.231/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 22% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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88 giorni

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1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 10 lug 2026

    Pubblicato · € 3.700.000

  2. 10 lug 2026

    Evento · € 3.700.000

  3. 29 set 2026

    Rimosso

  4. 02 ott 2026

    Ripubblicato · € 3.700.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 14.231/m²

Differenza vs zona

+21.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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