Attico di 337 m² in Via San Simpliciano

€ 6.000.000

€ 17.804/m²

Prezzo ribassato · 8% · 3g fa

337 m² · 5 locali · piano 6 · Via San Simpliciano

Chiede € 17.804/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 52% sopra. Il prezzo è già sceso del 7.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

67 giorni

Variazione totale

-7.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

30 lug 2026
Pubblicato · € 6.500.000
30 lug 2026
Evento · € 6.500.000
16 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 6.000.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 6.000.000-7.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 17.804/m²

Differenza vs zona

+52.4%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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