Mercato Milano · Brera · Via Varese

Trilocale di 122 m²

+65%

sopra la mediana di Brera

trilocale · Brera

Trilocale di 122 m² in Via Varese

€ 2.350.000

€ 19.262/m²

122 m² · 3 locali · piano Piano rialzato · Via Varese

Chiede € 19.262/m². In Brera la metà delle case sta sotto € 11.679/m²: questa è 65% sopra.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 04 set 2026

    Pubblicato · € 2.350.000

  2. 04 set 2026

    Evento · € 2.350.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 203 annunci attivi in Brera. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Brera

€ 11.679

Questa casa

€ 19.262/m²

Differenza vs zona

+64.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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