Mercato Milano · Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 258 m²

−17%

sotto la mediana di Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

quadrilocale · Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

Quadrilocale di 258 m² in Via Francesco Hayez

€ 1.500.000

€ 5814/m²

258 m² · 4 locali · piano Piano terra · Via Francesco Hayez

Chiede € 5814/m². In Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte la metà delle case sta sotto € 6990/m²: questa è 17% sotto.

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160 giorni

Variazione totale

+20.2%

Modifiche prezzo

1

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 1.248.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 1.248.000

  3. 22 set 2026

    Prezzo aumentato · € 1.500.000+20.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 673 annunci attivi in Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

€ 6990

Questa casa

€ 5814/m²

Differenza vs zona

-16.8%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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