Bilocale di 50 m² in Via Errico Petrella

€ 490.000

€ 9800/m²

Prezzo ribassato · 7% · 2m fa

50 m² · 2 locali · piano 3 · Via Errico Petrella

Chiede € 9800/m². In Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte la metà delle case sta sotto € 6990/m²: questa è 40% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.7% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

116 giorni

Variazione totale

-6.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

12 giu 2026
Pubblicato · € 525.000
12 giu 2026
Evento · € 525.000
08 lug 2026
Rimosso
24 lug 2026
Ripubblicato · € 490.000
24 lug 2026
Prezzo ridotto · € 490.000-6.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 673 annunci attivi in Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

€ 6990

Questa casa

€ 9800/m²

Differenza vs zona

+40.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.