Appartamento di 5 locali, 55 m² in Via Paolo Frisi

€ 490.000

€ 8909/m²

Prezzo ribassato · 7% · 3g fa

55 m² · 5 locali · piano 4 · Via Paolo Frisi

Chiede € 8909/m². In Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte la metà delle case sta sotto € 6990/m²: questa è 27% sopra. Il prezzo è già sceso del 6.7% da quando lo seguiamo.

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Lo seguiamo da

116 giorni

Variazione totale

-6.7%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

11 giu 2026
Pubblicato · € 525.000
11 giu 2026
Evento · € 525.000
09 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 490.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 490.000-6.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 673 annunci attivi in Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

€ 6990

Questa casa

€ 8909/m²

Differenza vs zona

+27.5%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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