Bilocale di 63 m² in via Melzo

€ 540.000

€ 8571/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3g fa

63 m² · 2 locali · piano 3 · Via Melzo

Chiede € 8571/m². In Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte la metà delle case sta sotto € 6990/m²: questa è 23% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

111 giorni

Variazione totale

-5.3%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

16 giu 2026
Pubblicato · € 570.000
16 giu 2026
Evento · € 570.000
26 set 2026
Rimosso
02 ott 2026
Ripubblicato · € 540.000
02 ott 2026
Prezzo ridotto · € 540.000-5.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 673 annunci attivi in Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

€ 6990

Questa casa

€ 8571/m²

Differenza vs zona

+22.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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