Quadrilocale di 109 m² in Via Giovanni Pascoli, 2

€ 298.490

€ 2738/m²

109 m² · 4 locali · piano 2 piano · Via Giovanni Pascoli, 2

Chiede € 2738/m². In Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte la metà degli annunci chiede meno di € 6909/m²: questa è 60% sotto.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

A Milano chi compra paga in media il 6,7% in meno del prezzo chiesto. Fonte: Banca d'Italia, sondaggio sulle agenzie, aprile–giugno 2026.

Scopri perché costa meno →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

06 ott 2026
Pubblicato · € 298.490
06 ott 2026
Evento · € 298.490

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 553 annunci attivi in Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Buenos Aires - Porta Venezia - Porta Monforte

€ 6909

Questa casa

€ 2738/m²

Differenza vs zona

-60.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.