Mercato Milano · Farini · Dettaglio annuncio

Bilocale di 45 m²

+15%

sopra la mediana di Farini

bilocale · Farini

Bilocale di 45 m² in Via Giovita Scalvini

€ 245.000

€ 5444/m²

Prezzo ribassato · 5% · 4m fa
45 m² · 2 locali · piano 4 · Via Giovita Scalvini

Chiede € 5444/m². In Farini la metà delle case sta sotto € 4722/m²: questa è 15% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.4% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

153 giorni

Variazione totale

-5.4%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 05 mag 2026

    Pubblicato · € 259.000

  2. 05 mag 2026

    Evento · € 259.000

  3. 22 mag 2026

    Prezzo ridotto · € 245.000-5.4%

  4. 21 lug 2026

    Rimosso

  5. 04 set 2026

    Ripubblicato · € 245.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 101 annunci attivi in Farini. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Farini

€ 4722

Questa casa

€ 5444/m²

Differenza vs zona

+15.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.