Bilocale di 58 m² in Via Francesco Koristka

€ 420.000

€ 7241/m²

Prezzo ribassato · 1% · 1sett fa

58 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Via Francesco Koristka

Chiede € 7241/m². In Ghisolfa la metà delle case sta sotto € 5989/m²: questa è 21% sopra. Il prezzo è già sceso del 4.3% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

153 giorni

Variazione totale

-4.3%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

05 mag 2026
Pubblicato · € 439.000
05 mag 2026
Evento · € 439.000
07 lug 2026
Prezzo ridotto · € 429.000-2.3%
15 ago 2026
Prezzo ridotto · € 425.000-0.9%
24 set 2026
Prezzo ridotto · € 420.000-1.2%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 343 annunci attivi in Ghisolfa. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Ghisolfa

€ 5989

Questa casa

€ 7241/m²

Differenza vs zona

+20.9%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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