Mercato Milano · Ghisolfa · Via Melchiorre Delfico
Bilocale di 53 m²
+17%
sopra la mediana di Ghisolfa
bilocale · Ghisolfa
€ 370.000
€ 6981/m²
Chiede € 6981/m². In Ghisolfa la metà delle case sta sotto € 5989/m²: questa è 17% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 370.000
Calcolato sui 343 annunci attivi in Ghisolfa. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Ghisolfa
€ 5989
Questa casa
€ 6981/m²
Differenza vs zona
+16.6%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 81 m²
in linea
con la mediana di Ghisolfa
Via Melchiorre Delfico
€ 519.000
€ 6407/m²
Trilocale di 81 m²
−18%
sotto la mediana di Ghisolfa
Via Melchiorre Delfico
€ 400.000
€ 4938/m²
Quadrilocale di 117 m²
−60%
sotto la mediana di Ghisolfa
Via Melchiorre Delfico, 20
€ 280.000
€ 2393/m²
Bilocale di 60 m²
−20%
sotto la mediana di Ghisolfa
Via Melchiorre Delfico
€ 288.000
€ 4800/m²
Bilocale di 54 m²
−18%
sotto la mediana di Ghisolfa
Via Melchiorre Delfico
€ 265.000
€ 4907/m²
Monolocale di 59 m²
−35%
sotto la mediana di Ghisolfa
Via Melchiorre Delfico
€ 230.000
€ 3898/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Via Melchiorre Delfico →
Bilocale di 53 m²
−10%
sotto la mediana di Ghisolfa
Via Mac Mahon
€ 285.000
€ 5377/m²
Bilocale di 52 m²
+24%
sopra la mediana di Ghisolfa
Via Cenisio
€ 385.000
€ 7404/m²
Bilocale di 52 m²
in linea
con la mediana di Ghisolfa
Via Grigna
€ 340.000
€ 6538/m²
Bilocale di 54 m²
in linea
con la mediana di Ghisolfa
Via Francesco Caracciolo
€ 349.000
€ 6463/m²
Bilocale di 52 m²
in linea
con la mediana di Ghisolfa
Via Cenisio
€ 298.000
€ 5731/m²
Bilocale di 54 m²
in linea
con la mediana di Ghisolfa
Viale Monte Ceneri, 58
€ 295.000
€ 5463/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.