Mercato Milano · Giardini Porta Venezia · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 180 m²

+41%

sopra la mediana di Giardini Porta Venezia

quadrilocale · Giardini Porta Venezia

Quadrilocale di 180 m² in Via Andrea Appiani 12

€ 2.090.000

€ 11.611/m²

180 m² · 4 locali · piano 3 · Via Andrea Appiani 12

Chiede € 11.611/m². In Giardini Porta Venezia la metà delle case sta sotto € 8222/m²: questa è 41% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 11 set 2026

    Pubblicato · € 2.090.000

  2. 11 set 2026

    Evento · € 2.090.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 331 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 11.611/m²

Differenza vs zona

+41.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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