Trilocale di 72 m² in Via Panfilo Castaldi

€ 495.000

€ 6875/m²

Prezzo ribassato · 6% · ieri

72 m² · 3 locali · piano 2 piani Seminterrato · Via Panfilo Castaldi

Chiede € 6875/m². In Giardini Porta Venezia la metà degli annunci chiede meno di € 8222/m²: questa è 16% sotto. Il prezzo è già sceso del 6.4% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

3 giorni

Variazione totale

-6.4%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

02 ott 2026
Pubblicato · € 529.000
05 ott 2026
Prezzo ridotto · € 495.000-6.4%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 333 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Giardini Porta Venezia

€ 8222

Questa casa

€ 6875/m²

Differenza vs zona

-16.4%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.