Mercato Milano · Giardini Porta Venezia · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 115 m²
+27%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
quadrilocale · Giardini Porta Venezia
€ 1.200.000
€ 10.435/m²
Chiede € 10.435/m². In Giardini Porta Venezia la metà delle case sta sotto € 8222/m²: questa è 27% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.200.000
Calcolato sui 331 annunci attivi in Giardini Porta Venezia. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Giardini Porta Venezia
€ 8222
Questa casa
€ 10.435/m²
Differenza vs zona
+26.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Trilocale di 80 m²
+82%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Via Daniele Manin
€ 1.200.000
€ 15.000/m²
Trilocale di 170 m²
+90%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Via Daniele Manin
€ 2.650.000
€ 15.588/m²
Appartamento di 5 locali, 115 m²
+100%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Largo Guido Donegani
€ 1.890.000
€ 16.435/m²
Quadrilocale di 115 m²
in linea
con la mediana di Giardini Porta Venezia
Corso Buenos Aires
€ 890.000
€ 7739/m²
Attico di 115 m² · 3 locali
+100%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Piazza Stati Uniti d'America
€ 1.890.000
€ 16.435/m²
Trilocale di 115 m²
+100%
sopra la mediana di Giardini Porta Venezia
Piazza Stati Uniti d'America
€ 1.890.000
€ 16.435/m²
Appartamento di 5 locali, 116 m²
−27%
sotto la mediana di Giardini Porta Venezia
Piazza della Repubblica
€ 699.000
€ 6026/m²
Appartamento di 5 locali, 116 m²
−17%
sotto la mediana di Giardini Porta Venezia
Piazza della Repubblica
€ 795.000
€ 6853/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.