Mercato Milano · Greco - Segnano · Via Melchiorre Gioia

Bilocale di 74 m²

+13%

sopra la mediana di Greco - Segnano

bilocale · Greco - Segnano

Bilocale di 74 m² in Via Melchiorre Gioia

€ 365.000

€ 4932/m²

Prezzo ribassato · 8% · 3m fa
74 m² · 2 locali · piano 7 · Via Melchiorre Gioia

Chiede € 4932/m². In Greco - Segnano la metà degli annunci chiede meno di € 4380/m²: questa è 13% sopra. Il prezzo è già sceso del 7.6% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

Variazione totale

-7.6%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

1

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 395.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 395.000

  3. 01 giu 2026

    Rimosso

  4. 19 giu 2026

    Ripubblicato · € 365.000

  5. 19 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 365.000-7.6%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 313 annunci attivi in Greco - Segnano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Greco - Segnano

€ 4380

Questa casa

€ 4932/m²

Differenza vs zona

+12.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.