Bilocale di 65 m² in Via Lesa, 5

€ 198.000

€ 3046/m²

65 m² · 2 locali · piano Piano terra · Via Lesa, 5

Chiede € 3046/m². In Greco - Segnano la metà degli annunci chiede meno di € 4380/m²: questa è 30% sotto.

Uno sconto così di solito ha un motivo: stato, piano, vincoli. L'annuncio non sempre lo dice: verificalo prima dell'offerta.

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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

10 set 2026
Pubblicato · € 198.000
10 set 2026
Evento

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 313 annunci attivi in Greco - Segnano. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Greco - Segnano

€ 4380

Questa casa

€ 3046/m²

Differenza vs zona

-30.5%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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