Quadrilocale di 141 m² in via Privata Siracusa 2

€ 1.750.000

€ 12.411/m²

141 m² · 4 locali · piano T · Via Privata Siracusa 2

Chiede € 12.411/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 9985/m²: questa è 24% sopra.

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Modifiche prezzo

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

30 lug 2026
Pubblicato · € 1.750.000
30 lug 2026
Evento · € 1.750.000
03 set 2026
Rimosso
07 set 2026
Ripubblicato · € 1.750.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 218 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Guastalla

€ 9985

Questa casa

€ 12.411/m²

Differenza vs zona

+24.3%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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