Mercato Milano · Guastalla · Dettaglio annuncio

Trilocale di 167 m²

+20%

sopra la mediana di Guastalla

trilocale · Guastalla

Trilocale di 167 m² in Via Vivaio

€ 2.000.000

€ 11.976/m²

167 m² · 3 locali · piano Piano rialzato · Via Vivaio

Chiede € 11.976/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 10.000/m²: questa è 20% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

161 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 2.000.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 2.000.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 217 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Guastalla

€ 10.000

Questa casa

€ 11.976/m²

Differenza vs zona

+19.8%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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