Appartamento di 5 locali, 180 m² in Viale Premuda

€ 2.200.000

€ 12.222/m²

Prezzo ribassato · 12% · 3m fa

180 m² · 5 locali · piano 3 · Viale Premuda

Chiede € 12.222/m². In Guastalla la metà degli annunci chiede meno di € 10.000/m²: questa è 22% sopra. Il prezzo è già sceso del 12.0% da quando lo seguiamo.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

142 giorni

Variazione totale

-12.0%

Modifiche prezzo

Ripubblicazioni

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

16 mag 2026
Pubblicato · € 2.500.000
16 mag 2026
Evento · € 2.500.000
23 giu 2026
Rimosso
07 lug 2026
Ripubblicato · € 2.200.000
07 lug 2026
Prezzo ridotto · € 2.200.000-12.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 200 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Guastalla

€ 10.000

Questa casa

€ 12.222/m²

Differenza vs zona

+22.2%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.