Mercato Milano · Guastalla · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 250 m²

+28%

sopra la mediana di Guastalla

quadrilocale · Guastalla

Quadrilocale di 250 m² in Piazzetta Guastalla

€ 3.200.000

€ 12.800/m²

Prezzo ribassato · 13% · 3m fa
250 m² · 4 locali · piano 4 · Piazzetta Guastalla

Chiede € 12.800/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 10.000/m²: questa è 28% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

160 giorni

Variazione totale

+14.3%

Modifiche prezzo

3

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 28 apr 2026

    Pubblicato · € 2.800.000

  2. 28 apr 2026

    Evento · € 2.800.000

  3. 03 mag 2026

    Prezzo aumentato · € 3.200.000+14.3%

  4. 16 giu 2026

    Prezzo ridotto · € 2.800.000-12.5%

  5. 27 giu 2026

    Prezzo aumentato · € 3.200.000+14.3%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 217 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Guastalla

€ 10.000

Questa casa

€ 12.800/m²

Differenza vs zona

+28.0%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.