Mercato Milano · Guastalla · Dettaglio annuncio

Appartamento di 5 locali, 275 m²

+53%

sopra la mediana di Guastalla

appartamento · Guastalla

Appartamento di 5 locali, 275 m² in Piazza San Babila

€ 4.200.000

€ 15.273/m²

Prezzo ribassato · 3% · 2m fa
275 m² · 5 locali · piano 4 · Piazza San Babila

Chiede € 15.273/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 10.000/m²: questa è 53% sopra.

Scopri quanto puoi trattare →Vedi le foto sul portale →

Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

103 giorni

Variazione totale

+5.0%

Modifiche prezzo

2

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 24 giu 2026

    Pubblicato · € 4.000.000

  2. 24 giu 2026

    Evento · € 4.000.000

  3. 14 lug 2026

    Prezzo ridotto · € 3.900.000-2.5%

  4. 02 ott 2026

    Prezzo aumentato · € 4.200.000+7.7%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 217 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Guastalla

€ 10.000

Questa casa

€ 15.273/m²

Differenza vs zona

+52.7%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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