Mercato Milano · Guastalla · Viale Beatrice d'Este

Bilocale di 82 m²

−40%

sotto la mediana di Guastalla

bilocale · Guastalla

Bilocale di 82 m² in viale Beatrice d'Este 7

€ 490.000

€ 5976/m²

82 m² · 2 locali · piano T · Viale Beatrice d'Este 7

Chiede € 5976/m². In Guastalla la metà delle case sta sotto € 10.000/m²: questa è 40% sotto.

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Lo seguiamo da

16 giorni

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 20 set 2026

    Pubblicato · € 490.000

  2. 20 set 2026

    Evento · € 490.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 217 annunci attivi in Guastalla. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Guastalla

€ 10.000

Questa casa

€ 5976/m²

Differenza vs zona

-40.2%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Viale Beatrice d'Este →

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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