Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Corso Magenta
Attico di 97 m²
+16%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
attico · Magenta - San Vittore
€ 1.080.000
€ 11.134/m²
Chiede € 11.134/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 16% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.080.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 11.134/m²
Differenza vs zona
+15.9%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Attico di 142 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 1.460.000
€ 10.282/m²
Attico di 228 m² · 5 locali
+82%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 3.980.000
€ 17.456/m²
Attico di 109 m²
+13%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 1.180.000
€ 10.826/m²
Bilocale di 110 m²
+13%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 1.190.000
€ 10.818/m²
Bilocale di 65 m²
+19%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 740.000
€ 11.385/m²
Bilocale di 70 m²
+38%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 925.000
€ 13.214/m²
Prezzi al m², ribassi e tutte le case in vendita in Corso Magenta →
Trilocale di 98 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Caminadella
€ 885.000
€ 9031/m²
Trilocale di 96 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 980.000
€ 10.208/m²
Trilocale di 99 m²
+26%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza
€ 1.199.000
€ 12.111/m²
Trilocale di 95 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Giosuè Carducci
€ 870.000
€ 9158/m²
Quadrilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Carroccio
€ 960.000
€ 9600/m²
Trilocale di 100 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Piazzale Aquilea
€ 890.000
€ 8900/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.