Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Mansarda di 123 m²
+14%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
mansarda · Magenta - San Vittore
€ 1.350.000
€ 10.976/m²
Chiede € 10.976/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 14% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.350.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 10.976/m²
Differenza vs zona
+14.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Quadrilocale di 110 m²
+19%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 1.260.000
€ 11.455/m²
Appartamento di 5 locali, 250 m²
+67%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 4.000.000
€ 16.000/m²
Appartamento di 5 locali, 220 m²
+66%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 3.500.000
€ 15.909/m²
Trilocale di 122 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 1.080.000
€ 8852/m²
Quadrilocale di 152 m²
+18%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 1.720.000
€ 11.316/m²
Appartamento di 5 locali, 315 m²
+105%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 6.200.000
€ 19.683/m²
Trilocale di 122 m²
−35%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza
€ 765.750
€ 6277/m²
Quadrilocale di 122 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Olona
€ 1.140.000
€ 9344/m²
Quadrilocale di 125 m²
+25%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Giosuè Carducci
€ 1.500.000
€ 12.000/m²
Trilocale di 120 m²
+37%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Pietro Azario
€ 1.575.000
€ 13.125/m²
Trilocale di 120 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Giovanni Boccaccio
€ 1.200.000
€ 10.000/m²
Trilocale di 120 m²
−31%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Edmondo De Amicis
€ 790.000
€ 6583/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.