Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio

Quadrilocale di 200 m²

+30%

sopra la mediana di Magenta - San Vittore

quadrilocale · Magenta - San Vittore

Quadrilocale di 200 m² in Piazza Giovine Italia

€ 2.500.000

€ 12.500/m²

200 m² · 4 locali · piano 2 piano · Piazza Giovine Italia

Chiede € 12.500/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 30% sopra.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 04 lug 2026

    Pubblicato · € 2.500.000

  2. 04 lug 2026

    Evento · € 2.500.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 254 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Magenta - San Vittore

€ 9606

Questa casa

€ 12.500/m²

Differenza vs zona

+30.1%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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