Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Viale Papiniano

Bilocale di 45 m²

−13%

sotto la mediana di Magenta - San Vittore

bilocale · Magenta - San Vittore

Bilocale di 45 m² in Viale Papiniano

€ 375.000

€ 8333/m²

45 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Viale Papiniano

Chiede € 8333/m². In Magenta - San Vittore la metà degli annunci chiede meno di € 9553/m²: questa è 13% sotto.

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Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 02 ott 2026

    Pubblicato · € 375.000

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 241 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →

€/m² mediano Magenta - San Vittore

€ 9553

Questa casa

€ 8333/m²

Differenza vs zona

-12.8%

Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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