Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 109 m²
−16%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
quadrilocale · Magenta - San Vittore
€ 870.000
€ 7982/m²
Chiede € 7982/m². In Magenta - San Vittore la metà degli annunci chiede meno di € 9553/m²: questa è 16% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 870.000
Calcolato sui 241 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale. Sono prezzi richiesti, non prezzi di vendita: i rogiti non sono pubblici. E nel conto entrano case in ogni stato, nuove e da ristrutturare. Come leggere i numeri →
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9553
Questa casa
€ 7982/m²
Differenza vs zona
-16.4%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Trilocale di 90 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 780.000
€ 8667/m²
Attico di 310 m² · 5 locali
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 2.950.000
€ 9516/m²
Attico di 225 m² · 5 locali
+37%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 2.950.000
€ 13.111/m²
Appartamento di 5 locali, 225 m²
−21%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 1.700.000
€ 7556/m²
Attico di 310 m² · 5 locali
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 2.950.000
€ 9516/m²
Quadrilocale di 90 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 780.000
€ 8667/m²
Attico di 109 m²
+13%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 1.180.000
€ 10.826/m²
Trilocale di 109 m²
+11%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Matteo Bandello
€ 1.155.000
€ 10.596/m²
Quadrilocale di 110 m²
+20%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 1.260.000
€ 11.455/m²
Bilocale di 110 m²
+13%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 1.190.000
€ 10.818/m²
Trilocale di 108 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Terraggio
€ 1.000.000
€ 9259/m²
Trilocale di 108 m²
−54%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Viale Papiniano 45
€ 470.000
€ 4352/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.