Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio

Bilocale di 40 m²

+24%

sopra la mediana di Magenta - San Vittore

bilocale · Magenta - San Vittore

Bilocale di 40 m² in Via Matteo Bandello

€ 475.000

€ 11.875/m²

Prezzo ribassato · 5% · 3g fa
40 m² · 2 locali · piano Piano rialzato · Via Matteo Bandello

Chiede € 11.875/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 24% sopra. Il prezzo è già sceso del 5.0% da quando lo seguiamo.

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Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.

Lo seguiamo da

16 giorni

Variazione totale

-5.0%

Modifiche prezzo

1

Ripubblicazioni

0

Storia del prezzo

Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.

  1. 19 set 2026

    Pubblicato · € 500.000

  2. 19 set 2026

    Evento · € 500.000

  3. 02 ott 2026

    Prezzo ridotto · € 475.000-5.0%

Come si confronta con la zona

Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.

€/m² mediano Magenta - San Vittore

€ 9606

Questa casa

€ 11.875/m²

Differenza vs zona

+23.6%

Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.

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Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.

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