Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Trilocale di 160 m²
−16%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
trilocale · Magenta - San Vittore
€ 1.295.000
€ 8094/m²
Chiede € 8094/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 16% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 1.295.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 8094/m²
Differenza vs zona
-15.7%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Trilocale di 130 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Viale San Michele del Carso
€ 1.170.000
€ 9000/m²
Monolocale di 43 m²
−23%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Viale San Michele del Carso
€ 320.000
€ 7442/m²
Monolocale di 37 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Viale San Michele del Carso
€ 355.000
€ 9595/m²
Bilocale di 42 m²
−21%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Viale San Michele del Carso 3
€ 320.000
€ 7619/m²
Quadrilocale di 184 m²
+30%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Viale San Michele del Carso
€ 2.300.000
€ 12.500/m²
Appartamento di 5 locali, 160 m²
−15%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Cesare da Sesto
€ 1.300.000
€ 8125/m²
Appartamento di 5 locali, 156 m²
−24%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Viale Papiniano
€ 1.140.000
€ 7308/m²
Quadrilocale di 156 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Piazza Angelo Camillo De Meis
€ 1.580.000
€ 10.128/m²
Loft di 155 m² · 2 locali
−60%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Ausonio, 3A
€ 595.000
€ 3839/m²
Quadrilocale di 165 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Emilio Motta
€ 1.490.000
€ 9030/m²
Quadrilocale di 165 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Vercelli, 0
€ 1.550.000
€ 9394/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.