Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Appartamento di 5 locali, 220 m²
+71%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
appartamento · Magenta - San Vittore
€ 3.600.000
€ 16.364/m²
Chiede € 16.364/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9553/m²: questa è 71% sopra.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 3.600.000
Calcolato sui 241 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9553
Questa casa
€ 16.364/m²
Differenza vs zona
+71.3%
Chiede parecchio più della metà delle case in zona. Può essere giustificato — piano alto, vista, ristrutturazione recente — oppure è spazio per trattare.
Appartamento di 5 locali, 220 m²
+67%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Vincenzo Monti
€ 3.500.000
€ 15.909/m²
Quadrilocale di 220 m²
+57%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Magenta
€ 3.300.000
€ 15.000/m²
Appartamento di 5 locali, 215 m²
−32%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Ausonio
€ 1.400.000
€ 6512/m²
Attico di 225 m² · 5 locali
+37%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 2.950.000
€ 13.111/m²
Appartamento di 5 locali, 225 m²
−21%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via San Calocero
€ 1.700.000
€ 7556/m²
Appartamento di 5 locali, 213 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Aurelio Saffi
€ 2.190.000
€ 10.282/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri quanto puoi trattare →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.