Mercato Milano · Magenta - San Vittore · Dettaglio annuncio
Quadrilocale di 186 m²
−57%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
appartamento · Magenta - San Vittore
€ 765.000
€ 4113/m²
Chiede € 4113/m². In Magenta - San Vittore la metà delle case sta sotto € 9606/m²: questa è 57% sotto.
Report completo € 4,90. I dati di questo annuncio li inseriamo noi.
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Ogni modifica di prezzo registrata da quando tracciamo l'annuncio. Indicatore di forza negoziale: più riduzioni = venditore disposto a scendere.
02 ott 2026
Pubblicato · € 765.000
Calcolato sui 250 annunci attivi in Magenta - San Vittore. Usiamo la mediana e non la media: pochi immobili di pregio alzano la media senza spostare il mercato reale.
€/m² mediano Magenta - San Vittore
€ 9606
Questa casa
€ 4113/m²
Differenza vs zona
-57.2%
Chiede meno della metà delle case in zona. Prima di pensare che sia un affare, guarda com'è messa: stato, altezza dei soffitti, spese condominiali, situazione catastale.
Monolocale di 28 m²
+19%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza
€ 320.000
€ 11.429/m²
Bilocale di 145 m²
−45%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 5281/m²
Bilocale di 145 m²
−45%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 5281/m²
Appartamento di 5 locali, 180 m²
−56%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 4254/m²
Quadrilocale di 103 m²
−23%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza, 1
€ 765.750
€ 7434/m²
Trilocale di 90 m²
−11%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Via Bartolomeo Panizza
€ 770.000
€ 8556/m²
Quadrilocale di 184 m²
+30%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Piazzale Aquileia
€ 2.300.000
€ 12.500/m²
Quadrilocale di 184 m²
+30%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Viale San Michele del Carso
€ 2.300.000
€ 12.500/m²
Appartamento di 5 locali, 188 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Giacomo Leopardi
€ 1.750.000
€ 9309/m²
Appartamento di 5 locali, 190 m²
+12%
sopra la mediana di Magenta - San Vittore
Corso Vercelli
€ 2.050.000
€ 10.789/m²
Quadrilocale di 190 m²
in linea
con la mediana di Magenta - San Vittore
Via Giosuè Carducci
€ 1.900.000
€ 10.000/m²
Quadrilocale di 180 m²
−43%
sotto la mediana di Magenta - San Vittore
Viale Papiniano
€ 990.000
€ 5500/m²
Qui sopra c'è il prezzo a confronto con la zona. L'analisi completa aggiunge il resto: quanto costa davvero rimetterla a posto, se i dati al catasto tornano, cosa c'è scritto nei documenti che nessuno legge. I dati di questo annuncio li mettiamo noi.
Scopri perché costa meno →€ 4,90 la prima verifica, € 3,90 le successive.